Algemene huisregels ‘De Wilgenhof’:
Inleiding:
De algemene huisregels hebben de bedoeling om het woonklimaat en daarmee het woonplezier van alle bewoners te bevorderen. Het naleven van deze regels wordt dan ook belangrijk gevonden.
Alle bewoners dragen zorg voor de orde en netheid in en om het gebouw.
De bewoners zullen elkaar over en weer niet hinderen en zullen elkaar en hun bezoekers ongestoord gebruik laten maken van de gemeenschappelijke toe- en opgangen naar de woningen.
Algemene gemeenschappelijke ruimten:
- Het gebouw is alleen toegankelijk voor bewoners, hun gasten, onderhoudspersoneel en leveranciers (waaronder zorgleveranciers).
- Het betreden van het dak is alleen toegestaan met het oog op onderhoudswerkzaamheden.
- Met het oog op de veiligheid geven bewoners geen toegang tot het gebouw aan onbekenden en verhinderen dat onbekenden meelopen bij het betreden van het gebouw.
- In verband met het aanzien van het pand en in verband met de veiligheid bij calamiteiten, mogen in de gemeenschappelijke ruimten geen fietsen, scootmobiels, rollators of obstakels worden neergezet zodanig, dat dit een vrije doorgang belemmert.
- Zet geen vuilniszakken in de algemene ruimten buiten naast de entree. Grof vuil kan via de website van Omrin aangemeld worden, of breng het zelf naar de Milieustraat van Omrin. Wetterwille 3 in Gorredijk.
- Loslopende huisdieren zijn niet toegestaan in de algemene ruimten, ruim eventuele uitwerpselen, gemaakt door uw huisdier direct zelf op.
- Het is niet toegestaan vachtverzorging van uw huisdier in de algemene ruimten plaats te laten vinden, doe dit in uw privé omgeving.
- In de openbare ruimten (en lift) mag niet gerookt worden.
- Schoonmaken van de algemene ruimten wordt door een schoonmaakbedrijf gedaan; het schoonhouden van de galerij bij het eigen appartement is voor de bewoner.
- Op het prikbord in de hal kunnen aankondigingen of activiteiten worden opgehangen. Men moet zorgen dat het na afloop weer verwijderd wordt. Gelieve geen reclame op het prikbord.
De website van de Wilgenhof heeft een ‘digitaal prikbord’, u als bewoner kunt gebruik maken van dit informatiekanaal. - Wilt u uw aankondiging of activiteit via de website kenbaar maken? Gebruik hiervoor het contactformulier op de website. De webmasters; huisnummers nr. 30, en 18 kunnen u meer informatie hierover verstrekken.
Het appartement:
- Bewoners houden rekening met elkaar en doen er alles aan om geluidoverlast te voorkomen.
Daartoe moet in ieder geval een goede geluiddempende laag tussen de vloer en de vloerbedekking worden aangebracht. Het aanbrengen van (harde) vloerbedekking op de betonvloer moet een (geluid)isolatiewaarde te hebben van 10 dB.
Verder dienen géén storende geluiden worden gemaakt waar buren last van kunnen ondervinden, met name in de voor de nachtrust bestemde uren.
Noodzakelijke overlast in verband met klussen – zoals timmeren, zagen en boren – wordt beperkt tot de tijd van 8.00 tot 20.00 uur. - Met het oog op de technische staat van het gebouw mag niet in de ondervloeren geboord of gespijkerd worden of iets van dien aard, mag men in de kunststofkozijnen, deuren en buitenmuren niet boren of spijkers slaan.
- Met het oog op de uitstraling van het gebouw is het zichtbaar ophangen van schotelantennes niet toegestaan en dient zonwering aan bepaalde voorwaarden (kleur en afmetingen) te voldoen; verder wordt ontsiering door het zichtbaar al dan niet tijdelijk aanbrengen en uithangen van voorwerpen vermeden;
- met het oog op de veiligheid worden geen sleutels die toegang geven tot het gebouw en/of de woning afgegeven als men niet zeker weet dat het in vertrouwde handen komt.
- Zie ook de Woongids Appartementen De Wilgenhof van Elkien.
Lift:
- Men moet de lift niet meer belasten dan het aangegeven gewicht en/of het aantal personen.
- Het gebruik van de lift voor bijv. nieuwe meubels o.i.d. kan alleen als hierdoor het normale gebruik niet wordt belemmerd en de bewoner die de lift voor dergelijk doel gebruikt de nodige maatregelen neemt tegen beschadigingen. Voor eventuele beschadigingen is de betreffende bewoner aansprakelijk.
Vuilnisvoorziening:
- Ter voorkoming van stankoverlast en ongedierte moet het huisvuil verpakt worden gedeponeerd in de daarvoor bestemde vuilcontainers.
- Oud papier: Deponeer karton/ papier in de hiervoor bestemde ondergrondse papiercontainer aan de noordzijde van het gebouw, let op dat de toegangsklep niet al te “breed en hoog” is. Advies; dozen altijd eerst in kleinere stukken snijden/vouwen, dit om ruimte te besparen. Plastics, zoals schuimplastic e.d. hoort niet bij het oud papier.
Verhuizingen:
Voor verhuizingen van oude en nieuwe bewoners is een richtlijn hoe te handelen. Dit in verband met het openhouden van de hoofdingang en gebruik van de lift.
Richtlijnen bij in- of verhuizing in De Wilgenhof:
Met onderstaande opmerkingen willen wij het u makkelijker maken bij uw verhuizing in de Wilgenhof én dat daarbij zo min mogelijk overlast voor de andere bewoners wordt veroorzaakt..
We attenderen U op de volgende zaken:
- Graag twee dagen vóór verhuizing een aankondigen op het prikbord in de hal met naam en huisnummer en datum van verhuizing.
- De deur van de hoofdingang mag niet vastgezet worden met een blokje hout of iets dergelijks. U haalt de stekker uit de automatische deurdranger of u schakelt het knopje op de deurdranger uit.
- De lift niet te lang blokkeren, houd rekening met andere bewoners.
Bibliotheekje trappenhuis:
Sinds een aantal jaren heeft ‘De Wilgenhof’ beneden in het trappenhuis een bibliotheekje. Daarin staan boeken en liggen tijdschriften, die geleend kunnen worden. Het is ook mogelijk om daar zelf boeken, die je het lezen waard vindt, in te zetten. Als je het boek niet kwijt wilt, zet dan je naam in het boek, dan zullen leners het weer terugzetten. Tijdschriften kunnen daar ook neergelegd en geleend worden.
Luitzen Ongersma beheert de bibliotheek en ruimt zo nu en dan op, als het nodig is.
Calamiteiten
Er is per woonlaag een vrijwilliger die in het voorkomende geval de bewoners helpt op weg naar buiten. Zij bekijken ook of er nog bewoners in de woning zijn achtergebleven.
Wij hebben het daarbij over de volgende vrijwilligers:
Begane grond:
Luitzen Ongersma
Eerste verdieping:
Yme Postma
Tweede verdieping:
Mieke de Groot
Derde verdieping:
Max Mackenzie
Bewonerscommissie en De Vereniging van Eigenaren ‘De Wilgenhof’.
(document bijgewerkt d.d. 01 november 2024)